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子どもが居るから幼稚園や小学校が近い方が良い。習い事も良いけど、たまには外でのびのび遊んで欲しい。
そんなご家族様にお届け出来る新しい街のご案内です。小学校も遊具を備えた公園もすぐそこ。
河川敷公園も近く、ペットと一緒に散歩だって楽しめる。
スーパーや診療所なども近くに点在。
子育てにも適した生活便利なこの地で新しい暮らしを始めませんか。

3つのポイント

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日常生活の利便性を
考え抜かれた動線

2F・3Fの南側にもバルコニーを採用。角地なので日差しがたっぷり入り、家族が自然とLDKに集まってコミュニケーションをとりやすい間取りに。
2F納戸は場rコニーとつながり、洗濯物を直接ここに収納し、ランドリースペースとしても利用できます。
他、たっぷり容量のパントリーなど収納もいっぱい。

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子育て世代に嬉しい
施設に囲まれた住環境

小学校は徒歩2分の安心の近さ。
保育所、幼稚園も徒歩10分圏とお子様のいらっしゃるご家族には嬉しい環境。
公園もすぐ近くで自然の遊び場として活用できます。
その他スーパーも近くに揃い、ママの買い物にも便利です。

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    教育

  • 大隅東小学校
    110m2min
  • 瑞光中学校
    860m11min
  • 南江口保育所
    500m7min
  • 瑞光幼稚園
    640m8min

    買物

  • ライフ江口店
    320m4min
  • ローソン東淀川瑞光店
    370m5min
  • サンディ北江口店
    750m10min
  • 関西スーパー南江口店
    1190m15min
  • かみしんプラザ
    1350m17min

    公園

  • 南江口公園
    40m1min
  • 淀川河川敷公園
    300m4min

その他施設

  • 南江口郵便局
    240m3min
  • 北おおさか信用金庫小松支店
    960m12min
  • 横井整形外科
    380m5min
  • OsakaMetro今里筋線
    「瑞光四丁目」駅
    980m13min
  • ダイドーインドアテニスクラブ
    520m7min
  • アズテニス・アズゴルフ
    960m12min

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都心へもらくらくな
便利アクセス

始発駅の次の駅で混雑も少なく、お父さんの通勤も快適。
梅田方面や難波へもアクセス可能です。

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  • 北側(摂津方面)よりお越しの方へ
  • ①江口橋を渡り、最初の二股道を左へ
  • ②江口南歩道橋交差点を左折
  • 内環状線からお越しの方へ
  • ①大隅1交差点を左折または右折
  • ②大桐5交差点を左折
  • ③最初の二股道を右へ
  • ④江口南歩道橋交差点を右折

物件概要

所在地 大阪市東淀川区南江口3丁目9
交通 大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩13分
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
総区画数 6区画
販売区画数 6区画
土地面積 75.32㎡〜84.72㎡
私道負担 共有持分53.89㎡×1/5有(1,3〜6号地)
販売価格 3,350万円〜(消費税・外構工事費込)
構造 木造3階建一戸建
道路幅員 南側6.0m(車道4.0m、歩道2.0m)、東側4.0m
設備 電気・ガス・上水道・下水道
売主(事業主) 上新住研株式会社